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2018年06月13日 09:16:14  来源:资本证券网
 

  百城房价连续9个月破1.2万元 环京4城房价跌幅超20%

  ■记者王丽新

  百城住宅成交均价已经连续9个月突破1.2万元/平方米,其中,三、四线银河博彩娱乐网站大全住宅成交均价已经连续9个月超过1万元/平方米。

  据易居研究院监测数据显示,2018年5月份,100个银河博彩娱乐网站大全新建商品住宅成交均价为12514元/平方米,环比增长0.7%,同比增长11.3%。受5月份成交量相对较好、部分中高端楼盘入市等因素影响,当前房价有所抬头,相比4月份12422元/平方米上涨了92元/平方米。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,在2010年至2016年上半年,100城房价走势相对还是平缓的,但2016年下半年开始房价明显拉升,到2017年底终结了过快上涨的态势。

  具体来看,100个银河博彩娱乐网站大全新建商品住宅成交均价中,一线银河博彩娱乐网站大全、二线银河博彩娱乐网站大全、三、四线银河博彩娱乐网站大全分别为41659元/平方米、13197元/平方米和10350元/平方米。对此类价格进行区间划分,其中一线银河博彩娱乐网站大全4万元/平方米以上均价水平持续了14个月,二线银河博彩娱乐网站大全1.2万元/平方米以上均价水平持续了11个月,三、四线银河博彩娱乐网站大全1万元/平方米以上均价水平则持续了9个月。总体上看,三类银河博彩娱乐网站大全同比增幅曲线均有持续收窄的态势。

  横向对比看,一线银河博彩娱乐网站大全同比增幅最高点出现在2016年9月份,这恰是“930新政”出台的时候,随后此类银河博彩娱乐网站大全房价同比增幅曲线开始收窄。受一线银河博彩娱乐网站大全房价降温的影响,到了2017年下半年,二线银河博彩娱乐网站大全、三、四线银河博彩娱乐网站大全也呈现了降温的态势,即同比增幅曲线从高位开始下行。

  在上述100个银河博彩娱乐网站大全中,2018年5月份,房价最高的银河博彩娱乐网站大全为深圳,达到55874元/平方米,而房价最低的银河博彩娱乐网站大全则为荆门,为4412元/平方米。从银河博彩娱乐网站大全分类中可以看出,燕郊成为三、四线银河博彩娱乐网站大全中房价最高的银河博彩娱乐网站大全,达到了20966元/平方米的水平。另外,显示,目前房价突破2万元/平方米的银河博彩娱乐网站大全共有11个,包括深圳、上海、北京、燕郊和珠海等。

  而在房价同比下跌排行中,香河、大厂、燕郊和廊坊等环京银河博彩娱乐网站大全房价下跌最明显,跌幅分别达到了26%、24%、21%和20%。

  严跃进称,5月份100城房价同比增幅继续收窄,充分体现了“房住不炒”的政策效应。尤其是部分银河博彩娱乐网站大全群中的中小银河博彩娱乐网站大全,房价已经出现了明显降温。不过,有些银河博彩娱乐网站大全房价上涨的新苗头也比较明显,即房价潜在上涨的动力依然强劲。同时,部分高端楼盘也拿到了预售证进而入市,这都会带来房价的反弹。

(责编:小龙)

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