广州K11惊艳面世 北京K11项目却前路未卜?_中网资讯 - 澳门银河国际博彩官网

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2018年05月25日 11:18:07  来源:赢商网
 

  在花城广场商圈,位于广州最高建筑“东塔”裙楼的K11人头攒动、热闹非凡。门前形似泳池的9米高艺术装置《梵高的耳朵》和华丽的“土豪金”榕树主题装修,刷爆了媒体公众号和广州小伙伴的朋友圈。

  一路向北,距广州1900公里的北京崇文门外6号地上随处可见破败不堪的断壁残垣、杂草丛生。按计划,开发商新世界中国地产与崇文门政府银河国际娱乐线上博彩开发的北京K11项目本该在这儿拔地而起。而规划的项目开业时间传呼其神,由2015年中、2017年底改为2022年,至今未定。

  其实,据公开资料显示,该项目自2007年启动以来,至今11年时间,一直处于开发过程状态。2018年,北京K11项目是否会迎来“重生”机遇?迫切的北京南城居民又能否等来全新的北京K11? 

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  新世界百货的进退两难

  回顾2017年,全国至少有45家百货店关门歇业。

  据新世界发展年报显示,截至2017年12月31日,百货店数量从41家减少至38家(包括两家购物中心)。

  

  上表中也可看到,2013年-2016年百货业务分部对新世界发展的贡献额连续四年负增长。面对如此颓势,新世界发展给百货开出的一剂良药则是“拓展购物中心业务和加大与电商银河国际娱乐线上博彩”。

  幸运的是,年仅38岁的少掌门郑志刚创立“商业x艺术”形式的购物艺术中心——K11,颠覆了购物中心同质化的堡垒,成为商业地产业内争相考察模仿的对象。随后,K11开始了内地扩张之旅。

  

  据商业地产观察,目前新世界K11已经布局上海、香港、沈阳、武汉、广州、北京等银河博彩娱乐网站大全,共9座,总面积超过160万平方米。而此前曾传出的贵阳新世界K11项目则被打包出售给恒大集团。

  值得关注的是,北京K11项目或成为了扩张征途中的一块绊脚石。

  据公众号“90度地产”报道,问题出在拆迁补偿的标准上,新世界与拆迁居民进行了长达11年的拉锯战。这期间,四分之三的居民仍生活在年久失修、管线老化、基础设施薄弱的棚户区,而北京K11项目可能在与乔福芳草地的竞争中失去了良机。

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  拆迁问题还是港商囤地?

  2018年初,关于崇外6号地得到了最新消息,据《北京晚报》报道,北京今年将再次推动崇外6号地的规划调整,实现K11购物艺术中心的开工建设。

  迟迟未建成的北京K11项目也被很多商业地产人遗忘脑后。

  中购联购物中心发展委员会主任、亚洲购物中心协会副主席郭增利先生表示:“这个项目的具体进展我并不了解”,随之补充道,“按理说,K11项目在上海和广州都发展得不错。从银河博彩娱乐网站大全更新的角度,北京的文化底蕴和该项目也十分契合,但会面临环内居民拆迁问题。”

  随着近几年北京房价的猛涨与居民对拆迁期望值的不断提升,造成了拆迁难度大、工作进展缓慢的局面。四川的熊猫馆和北京的王府中环项目也是经历了近十年的安置工作。

  据业内人士透露,北京K11项目的报批一直有问题,导致项目被搁置至今。但具体问题在哪儿谁也不清楚。  

  值得一提的是,《中国房地产报》曾披露,外界猜测该项目的进展缓慢可能跟港商囤地问题有关。面对质疑,2010年8月,新世界中国曾以公告形式回应,并表示是由于动工开发必需的前期准备工作造成的动工开发延迟,并无其他原因。

  小编试图联系新世界地产公司,但被访对象均回应新世界百货和K11项目不是相同条线,自己并不负责K11项目,并称不清楚、不了解北京K11项目的进展。

  北京K11,或将经受时间的考验。

(责编:晴天)
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